{"id":22101,"date":"2025-09-30T23:28:25","date_gmt":"2025-09-30T22:28:25","guid":{"rendered":"https:\/\/alfrescospain.com\/property\/villa-mediterranea-albox-2\/"},"modified":"2025-10-03T16:49:11","modified_gmt":"2025-10-03T15:49:11","slug":"villa-mediterranea-albox-2","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/alfrescospain.com\/de\/eigentum\/villa-mediterranea-albox-2\/","title":{"rendered":"Villa Mediterranea &#8211; Albox"},"content":{"rendered":"\n<p>Wir pr\u00e4sentieren dieses typische andalusische Dorfhaus, das vollst\u00e4ndig auf seiner urspr\u00fcnglichen Grundfl\u00e4che renoviert wurde. Es liegt in einer ruhigen, gut erschlossenen Wohngegend, nur wenige Kilometer von Albox (Almer\u00eda) entfernt, und bewahrt alle charakteristischen Merkmale des andalusischen Stils: massive W\u00e4nde, originaler Eingangsbereich (Zagu\u00e1n), begr\u00fcnte Innenh\u00f6fe und edle, handwerklich verarbeitete Materialien.<\/p>\n\n\n\n<p>Die Umgebung ist ein Wohngebiet im Aufschwung, mit mehreren im Bau befindlichen H\u00e4usern, festen Nachbarn, einem typischen Restaurant in unmittelbarer N\u00e4he und einem Gesundheitszentrum direkt vor Ort.<\/p>\n\n\n\n<p>Die Fenster aus Massivholz mit Doppelverglasung regulieren den Lichteinfall und sorgen ganzj\u00e4hrig f\u00fcr ein angenehmes Raumklima. Zwei davon, mit niedriger Br\u00fcstung, bieten einen sch\u00f6nen Blick auf den Patio, den Pool und den Garten. Die Haupteingangst\u00fcr aus Iroko-Holz unterstreicht die Qualit\u00e4t und den traditionellen Charakter des Hauses. Die gro\u00dfe Holzveranda am Eingang sch\u00fctzt vor direkter Sonne und Regen und f\u00f6rdert zugleich die nat\u00fcrliche Bel\u00fcftung.<\/p>\n\n\n\n<p>Das Haus mit 200 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che auf einem Grundst\u00fcck von 400 m\u00b2 ist um den zentralen Patio herum angelegt \u2013 das eigentliche Herzst\u00fcck der Immobilie. Dieser begr\u00fcnte Bereich integriert den privaten Pool und wird von einer gro\u00dfz\u00fcgigen Veranda mit Grillplatz, K\u00fcche mit Kamin, separater Waschk\u00fcche, Technikraum, G\u00e4ste-WC und weiteren Nebenr\u00e4umen umgeben. Ein Carport rundet den Au\u00dfenbereich ab.<\/p>\n\n\n\n<p>Im Inneren bewahrt der restaurierte Zagu\u00e1n seine traditionellen Stampflehmw\u00e4nde mit Naturputzen und verleiht der Struktur Frische und Stabilit\u00e4t. Von dort gelangt man in die 16 m\u00b2 gro\u00dfe K\u00fcche, ausgestattet mit Kaminofen, gro\u00dfz\u00fcgiger Arbeitsfl\u00e4che, viel Stauraum, Fenster zum Patio und hochwertigen Markenger\u00e4ten. Das ger\u00e4umige Wohnzimmer mit zwei Bereichen geh\u00f6rt ebenfalls zum Erdgeschoss, zusammen mit zwei Schlafzimmern und einem voll ausgestatteten Bad.<\/p>\n\n\n\n<p>Das gesamte Obergeschoss ist der Hauptsuite von 45 m\u00b2 gewidmet. Sie besteht aus einem gro\u00dfz\u00fcgigen Schlafzimmer mit hohen, perfekt isolierten Holzdecken, einem separaten Ankleidezimmer und einem 12 m\u00b2 gro\u00dfen Badezimmer. Ein Bereich, der Komfort, Gro\u00dfz\u00fcgigkeit und Eleganz vereint und zu den besonderen Highlights der Immobilie z\u00e4hlt.<\/p>\n\n\n\n<p>Im ganzen Haus dominieren warme Farbt\u00f6ne \u2013 Ocker, Wei\u00df, Naturholz und sanfte Pastellt\u00f6ne \u2013 erg\u00e4nzt durch Terrakottab\u00f6den aus alten Brenn\u00f6fen und ma\u00dfgefertigte handgearbeitete Fliesen. Die Immobilie wird teilweise m\u00f6bliert \u00fcbergeben, mit hochwertigen Ausstattungen als Ergebnis sorgf\u00e4ltiger, traditioneller Handwerksarbeit. F\u00fcr weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.<\/p>\n\n\n\n<p>Nur 6 km von Albox entfernt bietet das Anwesen die Ruhe einer l\u00e4ndlichen Umgebung, ohne auf wesentliche Dienstleistungen verzichten zu m\u00fcssen: Gesundheitszentrum, Superm\u00e4rkte, Restaurants, Wochenmarkt und mehr.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<p><strong>Wichtige Merkmale<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Wohnfl\u00e4che: 200 m\u00b2<\/li>\n\n\n\n<li>Grundst\u00fcck: 400 m\u00b2<\/li>\n\n\n\n<li>Gartenbereiche<\/li>\n\n\n\n<li>Pool 3 \u00d7 7 m mit Liegefl\u00e4che<\/li>\n\n\n\n<li>Tropfbew\u00e4sserung f\u00fcr Pflanzen und B\u00e4ume, Steckdosen und Wasseranschl\u00fcsse im Garten<\/li>\n\n\n\n<li>3 Schlafzimmer (1 en suite mit Bad und Ankleide)<\/li>\n\n\n\n<li>2 B\u00e4der (eins en suite) + G\u00e4ste-WC im Garten<\/li>\n\n\n\n<li>Gro\u00dfes Wohnzimmer mit Kamin und zwei Bereichen<\/li>\n\n\n\n<li>Voll ausgestattete K\u00fcche mit Kaminofen, gro\u00dfem Stauraum und hochwertigen Ger\u00e4ten<\/li>\n\n\n\n<li>Teilweise m\u00f6bliert<\/li>\n\n\n\n<li>Privater Pool 7 \u00d7 3 m<\/li>\n\n\n\n<li>Patio mit Garten, Veranda und Grillplatz<\/li>\n\n\n\n<li>Separate Waschk\u00fcche (Waschmaschine und Trockner inklusive \/ inkl) und Abstellr\u00e4ume<\/li>\n\n\n\n<li>Carport<\/li>\n\n\n\n<li>Restaurierter originaler Zagu\u00e1n (Eingangsbereich)<\/li>\n\n\n\n<li>Materialien von h\u00f6chster Qualit\u00e4t: 50 cm dicke Mauern, handgefertigte Terrakottab\u00f6den, ma\u00dfgefertigte Fliesen, Massivholz, Haupteingangst\u00fcr aus Iroko-Holz<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Wir pr\u00e4sentieren dieses typische andalusische Dorfhaus, das vollst\u00e4ndig auf seiner urspr\u00fcnglichen Grundfl\u00e4che renoviert wurde. 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