Villa Mediterranea – Albox

Wir präsentieren dieses typische andalusische Dorfhaus, das vollständig auf seiner ursprünglichen Grundfläche renoviert wurde. Es liegt in einer ruhigen, gut erschlossenen Wohngegend, nur wenige Kilometer von Albox (Almería) entfernt, und bewahrt alle charakteristischen Merkmale des andalusischen Stils: massive Wände, originaler Eingangsbereich (Zaguán), begrünte Innenhöfe und edle, handwerklich verarbeitete Materialien.

Die Umgebung ist ein Wohngebiet im Aufschwung, mit mehreren im Bau befindlichen Häusern, festen Nachbarn, einem typischen Restaurant in unmittelbarer Nähe und einem Gesundheitszentrum direkt vor Ort.

Die Fenster aus Massivholz mit Doppelverglasung regulieren den Lichteinfall und sorgen ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Zwei davon, mit niedriger Brüstung, bieten einen schönen Blick auf den Patio, den Pool und den Garten. Die Haupteingangstür aus Iroko-Holz unterstreicht die Qualität und den traditionellen Charakter des Hauses. Die große Holzveranda am Eingang schützt vor direkter Sonne und Regen und fördert zugleich die natürliche Belüftung.

Das Haus mit 200 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 400 m² ist um den zentralen Patio herum angelegt – das eigentliche Herzstück der Immobilie. Dieser begrünte Bereich integriert den privaten Pool und wird von einer großzügigen Veranda mit Grillplatz, Küche mit Kamin, separater Waschküche, Technikraum, Gäste-WC und weiteren Nebenräumen umgeben. Ein Carport rundet den Außenbereich ab.

Im Inneren bewahrt der restaurierte Zaguán seine traditionellen Stampflehmwände mit Naturputzen und verleiht der Struktur Frische und Stabilität. Von dort gelangt man in die 16 m² große Küche, ausgestattet mit Kaminofen, großzügiger Arbeitsfläche, viel Stauraum, Fenster zum Patio und hochwertigen Markengeräten. Das geräumige Wohnzimmer mit zwei Bereichen gehört ebenfalls zum Erdgeschoss, zusammen mit zwei Schlafzimmern und einem voll ausgestatteten Bad.

Das gesamte Obergeschoss ist der Hauptsuite von 45 m² gewidmet. Sie besteht aus einem großzügigen Schlafzimmer mit hohen, perfekt isolierten Holzdecken, einem separaten Ankleidezimmer und einem 12 m² großen Badezimmer. Ein Bereich, der Komfort, Großzügigkeit und Eleganz vereint und zu den besonderen Highlights der Immobilie zählt.

Im ganzen Haus dominieren warme Farbtöne – Ocker, Weiß, Naturholz und sanfte Pastelltöne – ergänzt durch Terrakottaböden aus alten Brennöfen und maßgefertigte handgearbeitete Fliesen. Die Immobilie wird teilweise möbliert übergeben, mit hochwertigen Ausstattungen als Ergebnis sorgfältiger, traditioneller Handwerksarbeit. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.

Nur 6 km von Albox entfernt bietet das Anwesen die Ruhe einer ländlichen Umgebung, ohne auf wesentliche Dienstleistungen verzichten zu müssen: Gesundheitszentrum, Supermärkte, Restaurants, Wochenmarkt und mehr.

Wichtige Merkmale

• Wohnfläche: 200 m²
• Grundstück: 400 m²
• Gartenbereiche
• Pool 3 × 7 m mit Liegefläche
• Tropfbewässerung für Pflanzen und Bäume, Steckdosen und Wasseranschlüsse im Garten
• 3 Schlafzimmer (1 en suite mit Bad und Ankleide)
• 2 Bäder (eins en suite) + Gäste-WC im Garten
• Großes Wohnzimmer mit Kamin und zwei Bereichen
• Voll ausgestattete Küche mit Kaminofen, großem Stauraum und hochwertigen Geräten
• Teilweise möbliert
• Privater Pool 7 × 3 m
• Patio mit Garten, Veranda und Grillplatz
• Separate Waschküche (Waschmaschine und Trockner inklusive / inkl) und Abstellräume
• Carport
• Restaurierter originaler Zaguán (Eingangsbereich)
• Materialien von höchster Qualität: 50 cm dicke Mauern, handgefertigte Terrakottaböden, maßgefertigte Fliesen, Massivholz, Haupteingangstür aus Iroko-Holz